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从物流企业到地方政府都大搞物流地产。大家不是在物流的专业能力上下功夫,不是提升盈利能力;而是从房地产升值上期望赚钱;这叫不务正业。随着中央政府对房地产泡沫的重拳打压,这种物流地产投融资心理注定会步入死胡同。

在笔者参加“中国物流万里行”活动考察物流结点城市,以及参加“中国国际物流节”过程中,经常接触感觉到上述悖论。出路是什么呢?让我们先从分析相关的制造业、商贸业的物流相关模式变化,来找到跳出上述物流投融资悖论怪圈的秘诀。

制造业:据报道:随着工业化推进和制造产业升级,工业物流运行模式发生深刻变化。制造企业加快资源整合、流程改造,采取多种方式分离外包物流功能。一是分离分立。如,上海安吉汽车物流、淮矿现代物流等,将企业物流业务从主业中分离出来,成立了面向社会服务的物流企业。二是合资合作。

物流(logistics)是指利用现代信息技术和设备,将物品从供应地向接收地准确的、及时的、安全的、保质保量的、门到门的合理化服务模式和先进的服务流程。物流是随商品生产的出现而出现,随商品生产的发展而发展,所以物流是一种古老的传统的经济活动。