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欢乐谷游乐设备价格多少钱

2018-05-17 08:07:20    
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目前国内的主题公园建设显然过热了,或者引申开说,泛滥的“旅游+地产”开发模式不仅对旅游行业的健康发展起到很大的负面作用,甚至已经危害到国家整体经济安全!



据普华永道发布的一份2017中国文旅地产研究报告中指出,目前已有超过1/3的百强房企进入到文旅地产领域。大家都知道房地产是暴利行业,中国巨佬们很大一部分是以地产暴富。福布斯富豪榜中地产类排92人,几乎是排名第二的互联网新贵48人的两倍。


房地产大佬们来玩旅游,显然不是他们突然都有了情怀,而是想借着搞旅游绕过国家对地产行业的重重规则和限制,更方便、廉价地获取土地,得到更多的溢价和更大的暴利!

而且房地产企业的基因是快进快出,加速滚动、快周转。近刷屏的碧桂园“当天拿地、通宵出图、次日开工、三个月开盘”就是一个典型例证。而打造好一个旅游景区,不管它是主题公园、还是古镇或者山水类景区,都需要一定时间的精心营建和运营,少则三五年、多则十余年方见成效。



走短线的房地产企业哪有这工夫在一个项目玩这么久?结果就是直接抄搬、粗制滥造,而且动辄就搞13个“文旅城”、15个“T世界”,每个都占地数千亩,说穿了就是以主题乐园提升地产溢价,而且土地成本极低,利润极为可观。房子卖完就拍拍屁股走人,他们即没有这个能力,也没有这个耐心来长期运营好主题公园。
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日前,国家发展改革委等5部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》指出,近年来各地先后建设了一些主题公园,对于满足广大人民群众日益增长的文化旅游需要、完善城市功能等发挥了积极作用,但也出现了概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复等问题,有些地区出现了地方债务风险和房地产化倾向。我国的主题公园是多还是少?到底需要怎样的主题公园?本土主题公园又该如何创新发展?

主题公园发展势头强劲

主题公园正在成为全国景区消费的热点,多家机构预测,中国的主题公园市场远未饱和。

刚刚过去的清明小长假,据中国旅游研究院发布的报告显示,在全国景区消费热门的20个景区里,广东长隆、欢乐谷、迪士尼、常州恐龙园、世界之窗、成都海昌极地海洋公园等多个主题公园位列其中。

什么是主题公园?按照《意见》明确,主题公园是指以营利为目的兴建的,占地、投资达到一定规模,实行封闭管理,具有一个或多个特定文化旅游主题,为游客有偿提供休闲体验、文化娱乐产品或服务的园区。比如,以大型游乐设施为主体的游乐园、大型微缩景观公园,以及提供情景模拟、环境体验为主要内容的各类影视城、动漫城等园区。
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